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France › Boulleret › Sort › n° 21

21 Sort, Boulleret

Vendu 45 000 € (388 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1824054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21388 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −57 %Boulleret903 €/m² 233 ventesPrix à Boulleret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0049 + AS0067 + AS0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 342 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 388 €/m² en 2023 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Sort

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 16/03/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Sort, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+101 %1 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2025n° 15−23 %647 €/m²Maison 170 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI388 €/m²1 vente · dernière 2023
SORTMÉDIANE DE LA RUE 843 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+26 %1 066 €/m²Maison 152 m² · vendu 2025n° 36+38 %1 162 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022n° 38−20 %675 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025n° 40+20 %1 012 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
388 € 1 696 € ▲ VENTE 2023 ICI · 388 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 SORT 116 m² 45 008 € 388 €
36 SORT 99 m² 115 038 € 1 162 €
15 SORT 170 m² 109 990 € 647 €
38 SORT 80 m² 54 000 € 675 €
40 SORT 42 m² 42 504 € 1 012 €
22 SORT 152 m² 162 032 € 1 066 €
48 LE PETIT SORT 270 m² 134 460 € 498 €
1 SORT 115 m² 195 040 € 1 696 €
Les comparables retenus s'étalent de 388 € à 1 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 435 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Sort
Ventes sur la voie0
Boulleret
Tendance 3 ans+2 %
vs département-24 %
Rendement brut8.4 %
Voir Boulleret ↗
Cher
Rang de la commune69ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,3 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
14,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBoulleret233 ventes · 903 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boulleret → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Sort à Boulleret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Sort a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2023, maison de 116 m² à 45 000 €, soit 388 €/m².

Est-ce cher pour Sort ?

Non : 388 €/m² contre 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Boulleret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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