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France › Bouchain › Rue d Eitorf › n° 101

101 Rue d Eitorf, Bouchain

Vendu 162 000 € (1 780 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 5911120 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 780 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Bouchain1 464 €/m² 556 ventesPrix à Bouchain → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1936
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 780 €/m² en 2016 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue d Eitorf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2016 n° 101 · Maison · 4 p. 04/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Eitorf, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 280 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 101VOUS ÊTES ICI1 780 €/m²1 vente · dernière 2016
RUE D EITORFMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 280−20 %1 786 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
700 € 2 222 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 780 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
225 RUE DU HAINAUT 81 m² 104 976 € 1 296 €
215 RUE DU HAINAUT 81 m² 124 011 € 1 531 €
185 RUE DU HAINAUT 81 m² 100 035 € 1 235 €
117 RUE LOUIS PASTEUR 81 m² 104 976 € 1 296 €
224 RUE DU HAINAUT 67 m² 104 520 € 1 560 €
214 RUE DU HAINAUT 67 m² 105 458 € 1 574 €
194 RUE DU HAINAUT 81 m² 141 588 € 1 748 €
89 RUE CHARLES CALMETTE 100 m² 70 000 € 700 €
330 RUE DU HAINAUT 71 m² 84 987 € 1 197 €
167 RUE LOUIS PASTEUR 81 m² 162 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 2 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Eitorf
Ventes sur la voie1
Bouchain
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut5 %
Voir Bouchain ↗
Nord
Rang de la commune359ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA VILLEBouchain556 ventes · 1 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouchain → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue d Eitorf à Bouchain ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue d Eitorf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2016, maison de 91 m² à 162 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eitorf ?

Non : 1 780 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Bouchain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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