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France › Boucau › Haut Boucau › Proye › n° 9030

9030 Proye, Boucau

Vendu 367 000 € (4 267 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 643402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90304 267 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Haut Boucau3 333 €/m² 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Boucau4 099 €/m² 1 568 ventesPrix à Boucau → LA CARTEAutour du n° 9030Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN997 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 267 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9030 Proye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2020 n° 9030 · Maison · 5 p. 29/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 367 000 €4 267 €/m² 4 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Proye, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9036 →
PROYEMÉDIANE DE LA RUE 4 363 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9030VOUS ÊTES ICI4 267 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 9036+66 %7 223 €/m²Maison 52 m² · vendu 2023n° 9038−21 %3 462 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 8 364 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP LE PROYE 91 m² 408 135 € 4 485 €
9036 PROYE 52 m² 375 596 € 7 223 €
6 IMP LE PROYE 128 m² 542 848 € 4 241 €
19 IMP LE PROYE 55 m² 460 020 € 8 364 €
9038 PROYE 106 m² 366 972 € 3 462 €
4 IMP LE PROYE 77 m² 155 001 € 2 013 €
13 RUE ALBERT MORA 105 m² 112 455 € 1 071 €
5 RUE ALBERT MORA 109 m² 419 977 € 3 853 €
3 RUE ALBERT MORA 75 m² 333 975 € 4 453 €
23 RUE ALBERT MORA 85 m² 496 485 € 5 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 8 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Le Proye
Fourchette courante3 421 – 5 683 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2024
Haut Boucau
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-19 %
Voir Haut Boucau ↗
Boucau
Tendance 3 ans-1 %
vs département+74 %
Rendement brut3.6 %
Voir Boucau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune19ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 164 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9030 ?

LE QUARTIERHaut Boucau476 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBoucau1 568 ventes · 4 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boucau → LA CARTEAutour du n° 9030Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9030 Proye à Boucau ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9030 Proye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/09/2020, maison de 86 m² à 367 000 €, soit 4 267 €/m².

Est-ce cher pour Proye ?

Non : 4 267 €/m² contre 4 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Boucau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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