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France › Bouafle › Les Crochus › n° 9021

9021 Les Crochus, Bouafle

Vendu 443 588 € (6 077 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 784100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90214 521 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +46 %Bouafle3 101 €/m² 334 ventesPrix à Bouafle → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0290 + AB0317 + AB0461 + AB0462 + 0C1596 + 0C1839 + 0C1840
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN765 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 077 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9021 Les Crochus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 521 € À 6 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2021 n° 9021 · Maison · 3 p. 12/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 443 588 €6 077 €/m² 6 077 €
31/01/2016 n° 9021 · Maison · 3 p. 31/01/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 494 € 6 094 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DES CROCHIS 85 m² 273 275 € 3 215 €
9021 LES CROCHUS 73 m² 443 621 € 6 077 €
31 RUE ST MARTIN 75 m² 255 975 € 3 413 €
31 RUE ST MARTIN 39 m² 163 995 € 4 205 €
37 RUE ST MARTIN 100 m² 432 400 € 4 324 €
10 RUE DE PLIMAS 130 m² 360 620 € 2 774 €
21 RUE ST MARTIN 126 m² 354 060 € 2 810 €
5135 SEN DE LA FRICHEE 68 m² 274 992 € 4 044 €
148 RUE DES SOURCES 119 m² 389 963 € 3 277 €
190 RUE DES SOURCES 143 m² 369 941 € 2 587 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 6 094 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Crochis
Ventes sur la voie1
Bouafle
Tendance 3 ans-16 %
vs département-20 %
Rendement brut4 %
Voir Bouafle ↗
Yvelines
Rang de la commune112ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 444 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
915 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9021 ?

LA VILLEBouafle334 ventes · 3 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bouafle → LA CARTEAutour du n° 9021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9021 Les Crochus à Bouafle ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9021 Les Crochus a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2021, maison de 73 m² à 443 588 €, soit 6 077 €/m².

Est-ce cher pour Les Crochus ?

Oui : 6 077 €/m² contre 6 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +117 % face à la médiane 2025 de Bouafle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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