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France › Bornel › Rue Pasteur › n° 70

70 Rue Pasteur, Bornel

Vendu 207 500 € (2 385 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 6054015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 702 385 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pasteur2 821 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Bornel2 845 €/m² 764 ventesPrix à Bornel → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0022 + AC0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN109 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 385 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 385 € À 3 626 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2022 n° 70 · Maison · 4 p. 20/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 207 500 €2 385 €/m² 2 385 €
23/07/2021 n° 70 · Maison · 3 p. 23/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 700 €3 626 €/m² 3 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 4 614 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE PASTEUR 87 m² 207 495 € 2 385 €
80 RUE PASTEUR 50 m² 217 650 € 4 353 €
30 RUE ALPHEN 111 m² 281 274 € 2 534 €
82 RUE PASTEUR 115 m² 340 055 € 2 957 €
4 BD DE BELLE EGLISE 150 m² 259 950 € 1 733 €
1 ALL DE LA PENSION 79 m² 194 972 € 2 468 €
19 ALL DE LA BERGERIE 65 m² 174 980 € 2 692 €
7 ALL DE LA BERGERIE 52 m² 159 016 € 3 058 €
54 RUE PASTEUR 56 m² 157 976 € 2 821 €
8 ALL DE LA BERGERIE 53 m² 124 974 € 2 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 4 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 270 – 3 603 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Bornel
Tendance 3 ans-6 %
vs département+27 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bornel ↗
Oise
Rang de la commune30ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 040 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Pasteur30 ventes depuis 2014 · 2 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBornel764 ventes · 2 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bornel → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Pasteur à Bornel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2022, maison de 87 m² à 207 500 €, soit 2 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 385 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bornel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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