France › Bormes-les-Mimosas › Nord-Est › Rue Macaron › n° 131

131 Rue Macaron, Bormes-les-Mimosas

Vendu 140 000 € (2 090 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 8323068 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1315 522 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Macaron6 483 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Nord-Est4 907 €/m² 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bormes-les-Mimosas5 220 €/m² 3 893 ventesPrix à Bormes-les-Mimosas → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 090 €/m² en 2026 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Rue Macaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 090 € À 7 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 131 · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

19/11/2025 n° 131 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 770 €6 604 €/m² 6 604 €

16/10/2025 n° 131 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 437 500 €7 415 €/m² 7 415 €

12/06/2025 n° 131 · Appartement · 2 p. 12/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 250 000 €6 579 €/m² 6 579 €

05/11/2024 n° 131 · Appartement · 3 p. 05/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 383 650 €5 726 €/m² 5 726 €

16/05/2024 n° 131 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 402 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/04/2024 n° 131 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 263 500 €6 934 €/m² 6 934 €

15/09/2023 n° 131 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 389 000 €6 483 €/m² 6 483 €

18/07/2023 n° 131 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 409 281 €6 937 €/m² 6 937 €

05/01/2023 n° 131 · Appartement · 2 p. 05/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 290 000 €6 304 €/m² 6 304 €

30/09/2022 n° 131 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 427 500 €7 246 €/m² 7 246 €

20/09/2021 n° 131 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 500 €5 408 €/m² 5 408 €

27/05/2021 n° 131 · Appartement · 4 p. 27/05/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 729 700 €5 528 €/m² 5 528 €

07/05/2021 n° 131 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 460 000 €6 765 €/m² 6 765 €

14/04/2021 n° 131 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 362 000 €5 569 €/m² 5 569 €

08/04/2021 n° 131 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 570 €6 453 €/m² 6 453 €

30/12/2020 n° 131 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/11/2020 n° 131 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 355 000 €5 462 €/m² 5 462 €

07/09/2020 n° 131 · Appartement · 3 p. 07/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

21/07/2020 n° 131 · Appartement · 3 p. 21/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €

18/06/2020 n° 131 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 358 000 €5 343 €/m² 5 343 €

30/12/2019 n° 131 · Appartement · 2 p. 30/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 500 €4 691 €/m² 4 691 €

02/10/2019 n° 131 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 220 000 €5 789 €/m² 5 789 €

11/07/2019 n° 131 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 236 000 €5 488 €/m² 5 488 €

11/07/2019 n° 131 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

08/02/2019 n° 131 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 266 000 €5 429 €/m² 5 429 €

28/12/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

21/12/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 236 000 €6 378 €/m² 6 378 €

21/12/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 231 000 €6 079 €/m² 6 079 €

19/12/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 000 €5 024 €/m² 5 024 €

19/12/2018 n° 131 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 696 000 €5 273 €/m² 5 273 €

19/12/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 268 000 €5 154 €/m² 5 154 €

31/10/2018 n° 131 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 447 480 €5 457 €/m² 5 457 €

17/09/2018 n° 131 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

14/09/2018 n° 131 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 537 000 €5 901 €/m² 5 901 €

31/07/2018 n° 131 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 357 500 €5 336 €/m² 5 336 €

04/07/2018 n° 131 · Appartement · 4 p. 04/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 461 000 €5 763 €/m² 5 763 €

29/06/2018 n° 131 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

27/06/2018 n° 131 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

22/06/2018 n° 131 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Macaron, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 185 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 131VOUS ÊTES ICI5 522 €/m²40 ventes · dernière 2026

n° 185+1 %6 576 €/m²Appt 40 m² · vendu 2026

RUE MACARONMÉDIANE DE LA RUE 6 483 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 598 € 7 083 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 090 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

185 RUE MACARON 40 m² 263 040 € 6 576 €

101 RUE DE L OLIVASTRE 66 m² 299 970 € 4 545 €

101 RUE DE L OLIVASTRE 62 m² 345 340 € 5 570 €

102 RUE DE L OLIVASTRE 60 m² 280 020 € 4 667 €

101 RUE DE L OLIVASTRE 63 m² 320 229 € 5 083 €

102 RUE DE L OLIVASTRE 119 m² 617 729 € 5 191 €

101 RUE DE L OLIVASTRE 63 m² 328 797 € 5 219 €

102 RUE DE L OLIVASTRE 60 m² 310 320 € 5 172 €

101 RUE DE L OLIVASTRE 63 m² 331 128 € 5 256 €

101 RUE DE L OLIVASTRE 63 m² 303 975 € 4 825 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 598 € à 7 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Macaron

Fourchette courante6 423 – 7 068 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Macaron ↗

Nord-Est

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

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Bormes-les-Mimosas

Tendance 3 ans+13 %

vs département+43 %

Rendement brut3.4 %

Voir Bormes-les-Mimosas ↗

Var

Rang de la commune15ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 032 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUERue Macaron41 ventes depuis 2014 · 6 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Est955 ventes · 4 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBormes-les-Mimosas3 893 ventes · 5 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bormes-les-Mimosas → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Rue Macaron à Bormes-les-Mimosas ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Rue Macaron a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/01/2026, appartement de 67 m² à 140 000 €, soit 2 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macaron ?

Non : 2 090 €/m² contre 6 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Bormes-les-Mimosas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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