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France › Bordeaux › Hôtel de Ville-Quinconces › Rue Sainte Colombe › n° 13

13 Rue Sainte Colombe, Bordeaux

Vendu 160 000 € (4 706 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3300012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 706 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Sainte Colombe5 372 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Hôtel de Ville-Quinconces4 833 €/m² 6 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bordeaux4 548 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 3 059 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HE0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 706 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Sainte Colombe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 6 829 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €
01/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 239 000 €6 829 €/m² 6 829 €
28/04/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 873 € 6 612 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SAINTE COLOMBE 80 m² 408 320 € 5 104 €
16 RUE SAINTE COLOMBE 43 m² 174 494 € 4 058 €
48 CRS D ALSACE LORRAINE 90 m² 436 410 € 4 849 €
40 CRS D ALSACE LORRAINE 120 m² 579 960 € 4 833 €
40 CRS D ALSACE LORRAINE 35 m² 199 990 € 5 714 €
40 CRS D ALSACE LORRAINE 120 m² 691 800 € 5 765 €
40 CRS D ALSACE LORRAINE 120 m² 522 840 € 4 357 €
3 B RUE CHAPELLE SAINT JEAN 100 m² 527 000 € 5 270 €
3 B RUE CHAPELLE SAINT JEAN 71 m² 260 002 € 3 662 €
3 B RUE CHAPELLE SAINT JEAN 70 m² 282 030 € 4 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 873 € à 6 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sainte-Colombe
Fourchette courante4 167 – 5 973 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sainte-Colombe ↗
Hôtel de Ville-Quinconces
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+6 %
Voir Hôtel de Ville-Quinconces ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Sainte Colombe79 ventes depuis 2014 · 5 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville-Quinconces6 821 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Sainte Colombe à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Sainte Colombe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 34 m² à 160 000 €, soit 4 706 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Colombe ?

Non : 4 706 €/m² contre 5 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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