France › Bordeaux › Gare Saint-Jean › Rue Joseph Faure › n° 77

77 Rue Joseph Faure, Bordeaux

Vendu 339 500 € (6 529 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 3380031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 776 529 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue Joseph Faure4 968 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Gare Saint-Jean4 278 €/m² 3 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Bordeaux4 583 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN179 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 6 529 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Joseph Faure

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 052 € À 6 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 77 · Maison · 3 p. 12/09/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 339 500 €6 529 €/m² 6 529 €

10/12/2019 n° 77 · Maison · 3 p. 10/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 354 036 €6 808 €/m² 6 808 €

16/06/2015 n° 77 · Maison · 3 p. 16/06/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 158 678 €3 052 €/m² 3 052 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Joseph Faure, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 70 n° 81 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65+4 %5 159 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020

n° 77VOUS ÊTES ICI6 529 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 81+78 %8 829 €/m²Maison 56 m² · vendu 2020 n° 83−26 %3 684 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023 n° 95−51 %2 450 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015

RUE JOSEPH FAUREMÉDIANE DE LA RUE 4 968 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64−21 %3 904 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 66−33 %3 320 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 68−18 %4 057 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014 n° 70−25 %3 711 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020 n° 88−33 %3 308 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 90−2 %4 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 96−14 %4 271 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 100−55 %2 213 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue Joseph Faure →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 083 € 9 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 RUE FIEFFE 46 m² 420 256 € 9 136 €

86 RUE FRANCIN 106 m² 453 256 € 4 276 €

78 RUE FIEFFE 119 m² 619 038 € 5 202 €

102 B RUE FRANCIN 89 m² 432 807 € 4 863 €

95 RUE FRANCIN 231 m² 925 617 € 4 007 €

84 RUE FIEFFE 140 m² 588 420 € 4 203 €

100 RUE BILLAUDEL 103 m² 378 010 € 3 670 €

29 RUE AZAM 50 m² 375 000 € 7 500 €

29 RUE AZAM 50 m² 330 000 € 6 600 €

29 RUE ARMAND CADUC 56 m² 280 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 083 € à 9 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fieffe

Fourchette courante4 313 – 5 310 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Fieffe ↗

Gare Saint-Jean

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-7 %

Voir Gare Saint-Jean ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+43 %

Rendement brut3.5 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Joseph Faure73 ventes depuis 2014 · 4 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare Saint-Jean3 121 ventes · 4 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Joseph Faure à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Joseph Faure a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, maison de 52 m² à 339 500 €, soit 6 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Faure ?

Oui : 6 529 €/m² contre 4 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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