CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Rue Dufau › n° 8

8 Rue Dufau, Bordeaux

Vendu 193 327 € (3 718 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3320015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 718 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KE0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 718 €/m² en 2023 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Dufau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 5 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 327 €3 718 €/m² 3 718 €
21/10/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €
13/05/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 500 €3 250 €/m² 3 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Dufau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+30 %5 665 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023n° 13−33 %2 941 €/m²Appt 85 m² · vendu 2016
RUE DUFAUMÉDIANE DE LA RUE 4 359 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−20 %3 476 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026
n° 8VOUS ÊTES ICI3 718 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 10+15 %5 000 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Dufau à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Dufau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2023, appartement de 52 m² à 193 327 €, soit 3 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dufau ?

Non : 3 718 €/m² contre 4 359 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien