France › Bordeaux › Lestonnat-Monséjour › Rue Delf › n° 7

7 Rue Delf, Bordeaux

Vendu 1 560 000 € (26 000 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 33200558 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 715 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERLestonnat-Monséjour4 446 €/m² 6 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEBordeaux4 706 €/m² 62 185 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BS0080 + BS0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN843 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 26 000 €/m² en 2025 · +558 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Delf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 15 000 € À 26 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 01/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 1 560 000 €26 000 €/m² 26 000 €

18/02/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 18/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 900 000 €15 000 €/m² 15 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Delf, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI15 000 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE DELFMÉDIANE DE LA RUE 3 949 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−10 %3 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 12−20 %3 174 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2018 n° 14−50 %1 994 €/m²Appt 158 m² · vendu 2021 n° 16−9 %3 600 €/m²Appt 32 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 889 € 7 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 26 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE MAC CARTHY CAUD 140 m² 739 340 € 5 281 €

63 RUE MAC CARTHY CAUD 80 m² 490 000 € 6 125 €

12 AV GEORGES CLEMENCEAU CAUD 72 m² 501 912 € 6 971 €

93 RUE MAC CARTHY CAUD 73 m² 379 016 € 5 192 €

9 RUE GENERAL CASTELNAU 113 m² 800 040 € 7 080 €

97 RUE GUYNEMER CAUD 150 m² 883 650 € 5 891 €

26 AV GEORGES CLEMENCEAU 95 m² 625 955 € 6 589 €

36 RUE PROFESSEUR MOREAU 72 m² 208 008 € 2 889 €

33 RUE CYRANO 107 m² 411 522 € 3 846 €

89 RUE GUYNEMER CAUD 71 m² 449 998 € 6 338 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 889 € à 7 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Depe

Ventes sur la voie3

Lestonnat-Monséjour

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-6 %

Voir Lestonnat-Monséjour ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+46 %

Rendement brut3 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,7 %

au prix de 1,56 M€

NET (EST.)

0,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

879 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

148 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLestonnat-Monséjour6 222 ventes · 4 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux62 185 ventes · 4 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Delf à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (26 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Delf a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 60 m² à 1 560 000 €, soit 26 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delf ?

Oui : 26 000 €/m² contre 3 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +558 %, et +512 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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