CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Saint-Seurin-Fondaudège › Rue David Johnston › n° 27

27 Rue David Johnston, Bordeaux

Vendu 313 000 € (6 521 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 338009 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue David Johnston5 968 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Seurin-Fondaudège4 400 €/m² 6 415 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bordeaux4 779 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 730 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle PB0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 521 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue David Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 088 € À 7 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 313 000 €6 521 €/m² 6 521 €
04/08/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 359 650 €6 539 €/m² 6 539 €
20/10/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 773 104 €7 970 €/m² 7 970 €
11/09/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/09/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 611 450 €6 304 €/m² 6 304 €
23/03/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €
20/03/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €
12/07/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 000 €4 088 €/m² 4 088 €
10/02/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 233 000 €4 236 €/m² 4 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 273 € 7 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DAVID JOHNSTON 163 m² 921 765 € 5 655 €
19 RUE DAVID JOHNSTON 163 m² 519 970 € 3 190 €
116 RUE LAGRANGE 70 m² 460 740 € 6 582 €
18 RUE LAROCHE 115 m² 379 960 € 3 304 €
28 RUE MAUBOURGUET 110 m² 745 580 € 6 778 €
28 RUE MAUBOURGUET 110 m² 514 030 € 4 673 €
28 RUE MAUBOURGUET 94 m² 410 028 € 4 362 €
3 RUE DAVID JOHNSTON 95 m² 530 955 € 5 589 €
3 RUE DAVID JOHNSTON 95 m² 616 645 € 6 491 €
3 RUE DAVID JOHNSTON 72 m² 364 968 € 5 069 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue David Johnston
Fourchette courante4 910 – 6 557 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue David Johnston ↗
Saint-Seurin-Fondaudège
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Seurin-Fondaudège ↗
Bordeaux
Tendance 3 ans-9 %
vs département+27 %
Rendement brut3.9 %
Voir Bordeaux ↗
Gironde
Rang de la commune8ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue David Johnston126 ventes depuis 2014 · 5 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Seurin-Fondaudège6 415 ventes · 4 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue David Johnston à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue David Johnston a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 48 m² à 313 000 €, soit 6 521 €/m².

Est-ce cher pour Rue David Johnston ?

Oui : 6 521 €/m² contre 5 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien