France › Bordeaux › Nansouty › Rue d Arcachon › n° 27

27 Rue d Arcachon, Bordeaux

Vendu 510 000 € (2 429 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 3330055 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue d Arcachon5 397 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Nansouty4 616 €/m² 6 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Bordeaux4 869 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 639 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DY0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN313 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 429 €/m² en 2014 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue d Arcachon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/04/2014 n° 27 · Maison · 5 p. 24/04/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 510 000 €2 429 €/m² 2 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Arcachon, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+11 %5 987 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023 n° 23−2 %5 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI2 429 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 31−13 %4 719 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 33−32 %3 656 €/m²Maison 227 m² · vendu 2018 n° 37−33 %3 630 €/m²Maison 230 m² · vendu 2025 n° 47+0 %5 397 €/m²Maison 208 m² · vendu 2025

RUE D ARCACHONMÉDIANE DE LA RUE 5 397 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−3 %5 213 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 24+1 %5 476 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 30−7 %5 016 €/m²Maison 172 m² · vendu 2024 n° 32−19 %4 394 €/m²Appt 165 m² · vendu 2025 n° 38+57 %8 449 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023 n° 48−17 %4 459 €/m²Maison 194 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue d Arcachon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 630 € 8 449 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE D ARCACHON 70 m² 370 020 € 5 286 €

30 RUE D ARCACHON 172 m² 862 752 € 5 016 €

38 RUE D ARCACHON 107 m² 904 043 € 8 449 €

24 RUE D ARCACHON 168 m² 919 968 € 5 476 €

37 RUE D ARCACHON 230 m² 834 900 € 3 630 €

27 RUE D AUDENGE 136 m² 943 024 € 6 934 €

34 RUE D AUDENGE 222 m² 1 555 998 € 7 009 €

48 RUE D ARCACHON 194 m² 865 046 € 4 459 €

26 RUE D AUDENGE 46 m² 200 008 € 4 348 €

26 RUE D AUDENGE 46 m² 230 000 € 5 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 630 € à 8 449 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Arcachon

Fourchette courante4 906 – 5 389 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Arcachon ↗

Nansouty

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-5 %

Voir Nansouty ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-7 %

vs département+52 %

Rendement brut3.6 %

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Gironde

Rang de la commune5ᵉ sur 408

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 678 – 2 739 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 510 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 076 €

210 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue d Arcachon25 ventes depuis 2014 · 5 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNansouty6 333 ventes · 4 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 869 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue d Arcachon à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue d Arcachon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2014, maison de 210 m² à 510 000 €, soit 2 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arcachon ?

Non : 2 429 €/m² contre 5 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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