CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bordeaux › Passage Bertin › n° 36

36 Passage Bertin, Bordeaux

Vendu 613 473 € (4 988 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3330013 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 631 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Bordeaux4 545 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HX0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN181 m²
Dernière vente : 4 988 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Passage Bertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 631 € À 4 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2021 n° 36 · Maison · 4 p. 01/06/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 613 473 €4 988 €/m² 4 988 €
08/01/2019 n° 36 · Maison · 4 p. 08/01/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 446 600 €3 631 €/m² 3 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Passage Bertin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−30 %3 073 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2021
PASSAGE BERTINMÉDIANE DE LA RUE 4 411 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36VOUS ÊTES ICI3 631 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 40−27 %3 230 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 36 ?

LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Passage Bertin à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 36 Passage Bertin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, maison de 123 m² à 613 473 €, soit 4 988 €/m².

Est-ce cher pour Passage Bertin ?

Oui : 4 988 €/m² contre 4 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien