France › Bordeaux › Saint-Bruno-Saint-Victor › Cours du Medoc › n° 129

129 Cours du Medoc, Bordeaux

Vendu 243 900 € (3 871 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 3300013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 129 Cours du Medoc, 33000 Bordeauxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1293 383 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Cours du Medoc4 426 €/m² 439 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Saint-Bruno-Saint-Victor4 314 €/m² 4 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Bordeaux4 743 €/m² 64 583 ventesPrix à Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RM0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 3 871 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Cours du Medoc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 4 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 23/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 900 €3 871 €/m² 3 871 €

05/06/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 05/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/01/2025 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

24/03/2023 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 224 755 €4 782 €/m² 4 782 €

28/07/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

23/05/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/07/2021 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/06/2021 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 500 €4 144 €/m² 4 144 €

16/06/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 16/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

09/06/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

17/02/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/01/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/02/2019 n° 129 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

30/11/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

29/06/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/01/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

22/12/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 000 €3 383 €/m² 3 383 €

14/10/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/08/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 02/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

29/07/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 900 €2 953 €/m² 2 953 €

18/07/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/05/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 104 000 €1 962 €/m² 1 962 €

14/04/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/12/2015 n° 129 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

15/09/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 15/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

01/09/2015 n° 129 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 500 €2 217 €/m² 2 217 €

06/10/2014 n° 129 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

12/03/2014 n° 129 · Appartement · 3 p. 12/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

06/03/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 06/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 500 €2 344 €/m² 2 344 €

27/01/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Cours du Medoc, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 n° 131 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−18 %3 613 €/m²Appt 71 m² · 18 ventes · 2026 n° 127−30 %3 104 €/m²Appt 53 m² · 66 ventes · 2026

n° 129VOUS ÊTES ICI3 383 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 131+0 %4 407 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2026 n° 135−33 %2 968 €/m²Appt 92 m² · 20 ventes · 2023 n° 143−24 %3 370 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2024

COURS DU MEDOCMÉDIANE DE LA RUE 4 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 104−40 %2 648 €/m²Maison 240 m² · vendu 2014 n° 108+7 %4 755 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025 n° 112−1 %4 397 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 114+9 %4 805 €/m²Maison 159 m² · vendu 2020 n° 126+61 %7 107 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2020 n° 148−15 %3 750 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2018 n° 150+122 %9 842 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Cours du Medoc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 372 € 5 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 871 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 TSSE FRONT DU MEDOC 33 m² 135 597 € 4 109 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 55 m² 208 010 € 3 782 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 69 m² 237 981 € 3 449 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 75 m² 301 050 € 4 014 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 69 m² 280 002 € 4 058 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 86 m² 380 034 € 4 419 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 30 m² 120 000 € 4 000 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 75 m² 300 000 € 4 000 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 28 m² 107 464 € 3 838 €

10 TSSE FRONT DU MEDOC 75 m² 270 000 € 3 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 372 € à 5 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Terrasse Front du Médoc

Ventes sur la voie0

Voir Terrasse Front du Médoc ↗

Saint-Bruno-Saint-Victor

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Bruno-Saint-Victor ↗

Bordeaux

Tendance 3 ans-9 %

vs département+26 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bordeaux ↗

Gironde

Rang de la commune8ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUECours du Medoc439 ventes depuis 2014 · 4 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Bruno-Saint-Victor4 589 ventes · 4 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBordeaux64 583 ventes · 4 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bordeaux → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Cours du Medoc à Bordeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Cours du Medoc a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, appartement de 63 m² à 243 900 €, soit 3 871 €/m².

Est-ce cher pour Cours du Medoc ?

Non : 3 871 €/m² contre 4 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bordeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 129 Cours du Medoc