CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Boqueho › Malabri › n° 5336

5336 Malabri, Boqueho

Vendu 57 500 € (747 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 221700 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5336747 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Boqueho1 068 €/m² 139 ventesPrix à Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5336Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B1569 + 0B1571 + 0B1573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 725 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 747 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5336 Malabri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 747 € À 1 201 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2023 n° 5336 · Maison · 3 p. 27/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 57 500 €747 €/m² 747 €
04/04/2019 n° 5336 · Maison · 3 p. 04/04/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 92 500 €1 201 €/m² 1 201 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
519 € 2 828 € ▲ VENTE 2023 ICI · 747 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5336 MALABRI 77 m² 57 519 € 747 €
5185 CREC HINAU 147 m² 116 277 € 791 €
5185 CREC HINAU 147 m² 129 948 € 884 €
5181 KERIPERT 99 m² 279 972 € 2 828 €
5197 KERGLERE 135 m² 70 065 € 519 €
Les comparables retenus s'étalent de 519 € à 2 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Malabry
Ventes sur la voie0
Boqueho
Tendance 3 ans+44 %
vs département-41 %
Rendement brut6.5 %
Voir Boqueho ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune145ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5336 ?

LA VILLEBoqueho139 ventes · 1 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5336Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5336 Malabri à Boqueho ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5336 Malabri a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2023, maison de 77 m² à 57 500 €, soit 747 €/m².

Est-ce cher pour Malabri ?

Oui : 747 €/m² contre 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Boqueho.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien