CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Boqueho › Kergre › n° 5447

5447 Kergre, Boqueho

Vendu 193 325 € (1 933 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 221703 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54471 615 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Boqueho1 930 €/m² 139 ventesPrix à Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5447Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0E1044 + 0E1045 + 0E1047 + 0E1048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 124 m²
Dernière vente : 1 933 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5447 Kergre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 615 € À 1 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2025 n° 5447 · Maison · 4 p. 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 325 €1 933 €/m² 1 933 €
10/02/2017 n° 5447 · Maison · 4 p. 10/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 161 500 €1 615 €/m² 1 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kergre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5395
CÔTÉ IMPAIR
n° 5043+0 %1 884 €/m²Maison 138 m² · vendu 2022n° 5045−66 %643 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 5049−32 %1 281 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017n° 5395+2 %1 927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
n° 5447VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²2 ventes · dernière 2025
KERGREMÉDIANE DE LA RUE 1 884 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5046−74 %484 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
484 € 2 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 933 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5046 KERGRE 93 m² 45 012 € 484 €
5045 KERGRE 70 m² 45 010 € 643 €
5395 KERGRE 110 m² 211 970 € 1 927 €
5043 KERGRE 138 m² 259 992 € 1 884 €
5447 KERGRE 100 m² 193 300 € 1 933 €
5456 LA SALLE 140 m² 239 120 € 1 708 €
9 LE TERTRE AUX FUSEAUX 95 m² 220 020 € 2 316 €
9000 LA VILLE CHEVALIER 92 m² 151 984 € 1 652 €
5312 KERBALANEC 91 m² 159 978 € 1 758 €
2 LE TERTRE AUX FUSEAUX 100 m² 120 000 € 1 200 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergree
Ventes sur la voie0
Boqueho
Tendance 3 ans+44 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Boqueho ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune145ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 193 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5447 ?

LA VILLEBoqueho139 ventes · 1 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5447Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5447 Kergre à Boqueho ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5447 Kergre a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, maison de 100 m² à 193 325 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Kergre ?

Oui : 1 933 €/m² contre 1 884 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Boqueho.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien