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France › Boqueho › Kergomareuc › n° 5173

5173 Kergomareuc, Boqueho

Vendu 340 000 € (2 282 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 221700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51732 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Boqueho2 060 €/m² 139 ventesPrix à Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5173Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0445 + 0B0389 + 0B0446 + 0B0449
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 491 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 282 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5173 Kergomareuc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2022 n° 5173 · Maison · 4 p. 30/05/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 340 000 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
484 € 2 316 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 282 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 LE TERTRE AUX FUSEAUX 100 m² 120 000 € 1 200 €
9 LE TERTRE AUX FUSEAUX 95 m² 220 020 € 2 316 €
9000 LA VILLE CHEVALIER 92 m² 151 984 € 1 652 €
5447 KERGRE 100 m² 193 300 € 1 933 €
5046 KERGRE 93 m² 45 012 € 484 €
5045 KERGRE 70 m² 45 010 € 643 €
5043 KERGRE 138 m² 259 992 € 1 884 €
5395 KERGRE 110 m² 211 970 € 1 927 €
5456 LA SALLE 140 m² 239 120 € 1 708 €
5312 KERBALANEC 91 m² 159 978 € 1 758 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kergomareuc
Ventes sur la voie1
Boqueho
Tendance 3 ans+44 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Boqueho ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune145ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
149 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5173 ?

LA VILLEBoqueho139 ventes · 2 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5173Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5173 Kergomareuc à Boqueho ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5173 Kergomareuc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 149 m² à 340 000 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour Kergomareuc ?

Oui : 2 282 €/m² contre 2 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Boqueho.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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