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France › Boqueho › Kergave › n° 5419

5419 Kergave, Boqueho

Vendu 240 000 € (1 832 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 221700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54191 832 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Boqueho2 293 €/m² 139 ventesPrix à Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5419Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 026 m²
Dernière vente : 1 832 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5419 Kergave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2021 n° 5419 · Maison · 5 p. 02/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 240 000 €1 832 €/m² 1 832 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kergave, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5161n° 6001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5155−47 %964 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018n° 5161−46 %983 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 5419VOUS ÊTES ICI1 832 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 6001−64 %668 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015
KERGAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 832 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+14 %2 097 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
983 € 2 097 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 832 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 KERGAVE 80 m² 167 760 € 2 097 €
5161 KERGAVE 80 m² 78 640 € 983 €
6 PENPRAT 64 m² 127 680 € 1 995 €
5310 LA VILLE BLANCHE 70 m² 128 030 € 1 829 €
Les comparables retenus s'étalent de 983 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kergave
Ventes sur la voie3
Boqueho
Tendance 3 ans+44 %
vs département+26 %
Rendement brut4.4 %
Voir Boqueho ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune145ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
988 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5419 ?

LA VILLEBoqueho139 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boqueho → LA CARTEAutour du n° 5419Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5419 Kergave à Boqueho ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5419 Kergave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 131 m² à 240 000 €, soit 1 832 €/m².

Est-ce cher pour Kergave ?

Oui : 1 832 €/m² contre 1 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Boqueho.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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