40 A Delphe, Bonnetan
Vendu 200 000 € (2 000 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 33370
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2014
2 000 €
Maison 100 m² vendu, 4 pièces · 20/02/2014
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 960 €
Bonnetan · 146 ventes depuis 2014
cette adresse : −32 %
LE BÂTI
1974
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0C0273 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 272 €
4 698 €
▲ VENTE 2014 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 272 € à 4 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse.
RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Delphe0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Delphe
Ventes sur la voie0
Gironde
Rang de la commune54ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2014
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 137 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 40 A Delphe à Bonnetan ?
La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 40 A Delphe a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2014, maison de 100 m² à 200 000 €, soit 2 000 €/m².
Est-ce cher pour Delphe ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI