France › Bonnétable › Place d Armes › n° 2

2 Place d Armes, Bonnétable

Name: 2 Place d Armes, 72110 Bonnétable
Address: 2 Place d Armes, Bonnétable, 72110, FR

Vendu 85 000 € (625 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 7211034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Bonnétable1 139 €/m² 703 ventesPrix à Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0331 + AK0330 + AK0621

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 045 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 625 €/m² en 2023 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place d Armes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/01/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 30/01/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 85 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place d Armes, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %603 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 5−45 %517 €/m²Appt 118 m² · vendu 2022 n° 17−12 %832 €/m²Maison 167 m² · 2 ventes · 2023 n° 19+0 %944 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024

PLACE D ARMESMÉDIANE DE LA RUE 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI625 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 6+28 %1 208 €/m²Maison 101 m² · vendu 2023 n° 8+24 %1 167 €/m²Maison 216 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

424 € 1 960 € ▲ VENTE 2023 ICI · 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL D ARMES 63 m² 37 989 € 603 €

6 PL D ARMES 101 m² 122 008 € 1 208 €

8 PL D ARMES 216 m² 252 072 € 1 167 €

2 RUE FELICITE GALLOIS 125 m² 53 000 € 424 €

45 RUE SAINT ANDRE DE GELLY 62 m² 121 520 € 1 960 €

11 RUE SAINT NICOLAS 120 m² 155 040 € 1 292 €

19 PL D ARMES 107 m² 101 008 € 944 €

4 RUE GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 70 000 € 1 000 €

17 PL D ARMES 167 m² 180 026 € 1 078 €

4 RUE DU PLAT D ETAIN 75 m² 53 025 € 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 1 960 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place D Armes

Fourchette courante849 – 1 196 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Bonnétable

Tendance 3 ans+16 %

vs département-27 %

Rendement brut7.4 %

Voir Bonnétable ↗

Sarthe

Rang de la commune185ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

9,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

924 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBonnétable703 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnétable → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place d Armes à Bonnétable ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place d Armes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, maison de 136 m² à 85 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Place d Armes ?

Non : 625 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Bonnétable.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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