France › Bonnée › Route de St Benoit › n° 3

3 Route de St Benoit, Bonnée

Vendu 135 000 € (1 452 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 4546010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 452 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +10 %Route de St Benoit1 321 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −24 %Bonnée1 911 €/m² 99 ventesPrix à Bonnée → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN1 668 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 452 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de St Benoit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/12/2020 n° 3 · Maison · 5 p. 07/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de St Benoit, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−48 %690 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019

n° 3VOUS ÊTES ICI1 452 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 11+20 %1 591 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 19+23 %1 630 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022 n° 29−23 %1 023 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022 n° 35−19 %1 069 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020

ROUTE DE ST BENOITMÉDIANE DE LA RUE 1 321 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 321 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 6+8 %1 429 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 12−1 %1 303 €/m²Maison 119 m² · vendu 2024 n° 14+53 %2 021 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 22−2 %1 293 €/m²Maison 58 m² · vendu 2022 n° 24−16 %1 107 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015 n° 32−26 %976 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Route de St Benoit →

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 062 € 2 349 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 452 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RTE DE ST BENOIT 119 m² 155 057 € 1 303 €

14 RTE DE ST BENOIT 97 m² 196 037 € 2 021 €

11 RTE DE ST BENOIT 88 m² 140 008 € 1 591 €

2 RTE DE ST BENOIT 78 m² 103 038 € 1 321 €

19 RTE DE ST BENOIT 115 m² 220 800 € 1 920 €

22 RTE DE ST BENOIT 58 m² 74 994 € 1 293 €

6 RTE DE BELLEGARDE 56 m² 59 976 € 1 071 €

3 CHE DE SOLAIRE 80 m² 115 040 € 1 438 €

5 CHE DE SOLAIRE 188 m² 260 004 € 1 383 €

12 RTE D OUZOUER 78 m² 164 814 € 2 113 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 062 € à 2 349 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Saint-benoit

Fourchette courante1 675 – 2 040 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2024

Voir Route de Saint-benoit ↗

Bonnée

Tendance 3 ans+5 %

vs département+5 %

Rendement brut6.1 %

Voir Bonnée ↗

Loiret

Rang de la commune127ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERoute de St Benoit16 ventes depuis 2014 · 1 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBonnée99 ventes · 1 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnée → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de St Benoit à Bonnée ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de St Benoit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2020, maison de 93 m² à 135 000 €, soit 1 452 €/m².

Est-ce cher pour Route de St Benoit ?

Oui : 1 452 €/m² contre 1 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bonnée.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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