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France › Bonnat › Felines › n° 2

2 Felines, Bonnat

Vendu 150 000 € (1 250 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 232200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 250 €▲ +0 %
Maison 120 m² vendu, 5 pièces · 27/07/2022
vs la rue : 1 250 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 250 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 1 250 € à 1 250 €/m²
LA COMMUNE · 2025
823 €
Bonnat · 222 ventes depuis 2014
cette adresse : +52 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle AE0214 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Felines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 27/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Felines, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
FELINESMÉDIANE DE LA RUE 1 250 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 12−58 %526 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 375 € 1 653 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 250 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LE MAGNOUX 121 m² 200 013 € 1 653 €
9 LE MAGNOUX 121 m² 166 375 € 1 375 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 1 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 592 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Felines1 ventes trop peu de ventes — —
Bonnat ↗258 ventes 1 437 € ▼ −5 %
Creuse ↗22 955 ventes 863 € ▲ +58 %
Felines
Ventes sur la voie1
Bonnat
Tendance 3 ans0 %
vs département+66 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bonnat ↗
Creuse
Rang de la commune65ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗
Bien type : maison de 120 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Felines à Bonnat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Felines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, maison de 120 m² à 150 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Felines ?

Oui : 1 250 €/m² contre 1 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Bonnat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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