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France › Bonnat › Avenue de la Marche › n° 21

21 Avenue de la Marche, Bonnat

Vendu 89 000 € (1 236 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2322012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 236 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Bonnat1 346 €/m² 222 ventesPrix à Bonnat → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 229 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0071 + BE0072 + BE0078 + BE0148 + BE0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 175 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 236 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de la Marche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2019 n° 21 · Maison · 3 p. 17/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 000 €1 236 €/m² 1 236 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Marche, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−2 %1 366 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 9−50 %703 €/m²Appt 182 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 236 €/m²1 vente · dernière 2019
AVENUE DE LA MARCHEMÉDIANE DE LA RUE 1 401 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %1 371 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2021n° 16+16 %1 620 €/m²Maison 71 m² · 2 ventes · 2022n° 20 B−38 %874 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 1 761 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 236 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DE LA MARCHE 92 m² 125 672 € 1 366 €
16 AV DE LA MARCHE 71 m² 125 031 € 1 761 €
2 B RTE DE GUERET 103 m² 169 023 € 1 641 €
1 LES CONTREDIS 161 m² 230 069 € 1 429 €
2 AV DE LA MARCHE 124 m² 177 940 € 1 435 €
64 RUE GRANDE 135 m² 62 505 € 463 €
60 RUE GRANDE 90 m² 66 960 € 744 €
17 PL DU FOIRAIL 95 m² 94 525 € 995 €
Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 1 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de La Marche
Ventes sur la voie3
Bonnat
Tendance 3 ans0 %
vs département+56 %
Rendement brut4.4 %
Voir Bonnat ↗
Creuse
Rang de la commune65ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBonnat222 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bonnat → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de la Marche à Bonnat ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 236 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de la Marche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2019, maison de 72 m² à 89 000 €, soit 1 236 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marche ?

Non : 1 236 €/m² contre 1 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Bonnat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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