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France › Bondy › Les Courts Sillons › Rue du Levant › n° 18

18 Rue du Levant, Bondy

Vendu 80 000 € (2 286 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9314043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 206 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue du Levant4 037 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Courts Sillons2 857 €/m² 396 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Bondy3 095 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue du Levant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 4 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
23/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 000 €3 185 €/m² 3 185 €
28/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
11/12/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
23/09/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
13/02/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 13/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 200 €3 206 €/m² 3 206 €
04/09/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 370 € 5 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 RUE EDOUARD VAILLANT 62 m² 208 010 € 3 355 €
160 RUE EDOUARD VAILLANT 47 m² 169 999 € 3 617 €
160 RUE EDOUARD VAILLANT 47 m² 155 006 € 3 298 €
160 RUE EDOUARD VAILLANT 47 m² 169 999 € 3 617 €
164 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 146 004 € 3 174 €
160 RUE EDOUARD VAILLANT 81 m² 219 996 € 2 716 €
164 RUE EDOUARD VAILLANT 46 m² 155 020 € 3 370 €
160 RUE EDOUARD VAILLANT 81 m² 191 970 € 2 370 €
162 RUE EDOUARD VAILLANT 63 m² 194 985 € 3 095 €
164 RUE EDOUARD VAILLANT 62 m² 204 972 € 3 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 370 € à 5 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Levant
Ventes sur la voie3
Voir Rue du Levant ↗
Les Courts Sillons
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune14ᵉ sur 21 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Courts Sillons ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-26 %
Rendement brut6 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue du Levant24 ventes depuis 2014 · 4 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Courts Sillons396 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 3 095 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue du Levant à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue du Levant a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 35 m² à 80 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Levant ?

Non : 2 286 €/m² contre 4 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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