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France › Bondy › Le Saule Blanc › Rue Bordier › n° 21

21 Rue Bordier, Bondy

Vendu 313 000 € (10 433 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 93140203 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2110 433 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Bordier3 438 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLe Saule Blanc3 466 €/m² 163 ventesPrix du quartier →LA VILLEBondy3 470 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 253 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN355 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 10 433 €/m² en 2020 · +203 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Bordier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2020 n° 21 · Maison · 2 p. 23/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 313 000 €10 433 €/m² 10 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 133 € 6 333 € ▲ VENTE 2020 ICI · 10 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE BORDIER 80 m² 349 040 € 4 363 €
16 B RUE BORDIER 64 m² 220 032 € 3 438 €
15 RUE BORDIER 105 m² 434 280 € 4 136 €
25 RUE BORDIER 75 m² 159 975 € 2 133 €
27 RUE BORDIER 146 m² 420 042 € 2 877 €
26 RUE BORDIER 60 m² 258 000 € 4 300 €
30 RUE BORDIER 31 m² 162 998 € 5 258 €
19 VLA CARNOT 54 m² 335 016 € 6 204 €
33 RUE BORDIER 99 m² 339 966 € 3 434 €
23 B AV BLERIOT 62 m² 204 228 € 3 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bordier
Fourchette courante2 715 – 4 027 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bordier ↗
Le Saule Blanc
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Saule Blanc ↗
Bondy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-14 %
Rendement brut3.2 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune28ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 313 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
476 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Bordier18 ventes depuis 2014 · 3 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Saule Blanc163 ventes · 3 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 3 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Bordier à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (10 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 253 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Bordier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2020, maison de 30 m² à 313 000 €, soit 10 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bordier ?

Oui : 10 433 €/m² contre 3 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +203 %, et +231 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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