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France › Bondoufle › Bondoufle Centre › Rue de Villeroy › n° 21

21 Rue de Villeroy, Bondoufle

Vendu 255 000 € (2 742 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 9107011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 742 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Bondoufle Centre2 991 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Bondoufle2 934 €/m² 2 152 ventesPrix à Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN950 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 742 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Villeroy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/12/2023 n° 21 · Maison · 6 p. 13/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 255 000 €2 742 €/m² 2 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Villeroy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+11 %3 448 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021n° 15+14 %3 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI2 742 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 25−32 %2 118 €/m²Maison 170 m² · vendu 2015
RUE DE VILLEROYMÉDIANE DE LA RUE 3 095 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 644 € 5 352 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 PL PIERRE DU MOULIN 114 m² 299 592 € 2 628 €
10 RUE PAUL VERLAINE 83 m² 338 474 € 4 078 €
4 PL PIERRE DU MOULIN 96 m² 264 960 € 2 760 €
24 RUE DE LA LIBERATION 119 m² 309 995 € 2 605 €
14 RUE PAUL VERLAINE 101 m² 329 967 € 3 267 €
1 PL DE L'ABREUVOIR 148 m² 255 004 € 1 723 €
16 RUE PAUL VERLAINE 112 m² 385 168 € 3 439 €
6 PL DE L'ABREUVOIR 134 m² 289 976 € 2 164 €
27 RUE DU CLOS DE LA FERME 148 m² 338 032 € 2 284 €
15 RUE DU CLOS DE LA FERME 134 m² 231 954 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 5 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Villeroy
Ventes sur la voie2
Bondoufle Centre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+2 %
Voir Bondoufle Centre ↗
Bondoufle
Tendance 3 ans-5 %
vs département-16 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bondoufle ↗
Essonne
Rang de la commune120ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 384 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERBondoufle Centre438 ventes · 2 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondoufle2 152 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondoufle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Villeroy à Bondoufle ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Villeroy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2023, maison de 93 m² à 255 000 €, soit 2 742 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Villeroy ?

Non : 2 742 €/m² contre 3 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bondoufle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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