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France › Bologne › Rue de l Orme › n° 22

22 Rue de l Orme, Bologne

Vendu 105 000 € (677 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5231059 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22677 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Bologne1 179 €/m² 212 ventesPrix à Bologne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0186 + AB0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 058 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 677 €/m² en 2022 · −59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2022 n° 22 · Maison · 4 p. 21/01/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 105 000 €677 €/m² 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−46 %901 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022n° 13−47 %886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 15−18 %1 367 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2023n° 21+0 %1 667 €/m²Maison 96 m² · vendu 2023n° 31−69 %525 €/m²Maison 39 m² · vendu 2018
RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−49 %857 €/m²Maison 175 m² · vendu 2018n° 16+45 %2 413 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025
n° 22VOUS ÊTES ICI677 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
543 € 2 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 677 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE L ORME 76 m² 96 976 € 1 276 €
15 RUE DE L ORME 49 m² 83 986 € 1 714 €
16 RUE DE L ORME 69 m² 166 497 € 2 413 €
21 RUE DE L ORME 96 m² 160 032 € 1 667 €
21 GR GRANDE RUE 129 m² 70 047 € 543 €
20 GR GRANDE RUE 150 m² 130 950 € 873 €
9001 LA COLLETTE 15 m² 40 005 € 2 667 €
5 RUE DU PONT ROUGE 64 m² 54 976 € 859 €
Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 312 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Orme
Fourchette courante1 077 – 2 314 €/m²
vs commune+91 %
Dernière vente2025
Bologne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bologne ↗
Haute-Marne
Rang de la commune20ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEBologne212 ventes · 1 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bologne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue de l Orme à Bologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2022, maison de 155 m² à 105 000 €, soit 677 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 677 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -59 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Bologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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