France › Bologne › Rue de l Orme › n° 21

21 Rue de l Orme, Bologne

Vendu 160 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 523100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 667 €▲ +0 %

Maison 96 m² vendu, 4 pièces · 22/02/2023

vs la rue : 1 667 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 667 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 917 € à 2 134 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 346 €

Bologne · 212 ventes depuis 2014

cette adresse : +24 %

LE BÂTI

1997

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AB0303 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 22/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

543 € 2 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU PONT ROUGE 64 m² 54 976 € 859 €

20 GR GRANDE RUE 150 m² 130 950 € 873 €

21 GR GRANDE RUE 129 m² 70 047 € 543 €

15 RUE DE L ORME 49 m² 83 986 € 1 714 €

11 RUE DE L ORME 76 m² 96 976 € 1 276 €

22 RUE DE L ORME 155 m² 104 935 € 677 €

16 RUE DE L ORME 69 m² 166 497 € 2 413 €

9001 LA COLLETTE 15 m² 40 005 € 2 667 €

Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 434 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l’Orme5 ventes 2 250 € ▼ −36 %

Bologne ↗236 ventes 1 179 € ▲ +22 %

Haute-Marne ↗25 123 ventes 1 013 € ▲ +42 %

Rue de l’Orme

Fourchette courante1 077 – 2 314 €/m²

vs commune+91 %

Dernière vente2025

Bologne

Tendance 3 ans+1 %

vs département+16 %

Rendement brut4.8 %

Voir Bologne ↗

Haute-Marne

Rang de la commune20ᵉ sur 90

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques783 – 1 205 €/m²

Voir Haute-Marne ↗

Bien type : maison de 96 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

559 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de l Orme à Bologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2023, maison de 96 m² à 160 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Bologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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