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France › Bologne › Impasse des Patouillets › n° 9

9 Impasse des Patouillets, Bologne

Vendu 50 000 € (617 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5231040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9617 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Bologne1 333 €/m² 212 ventesPrix à Bologne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0069 + AC0070 + AC0101 + AC0696
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN444 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 617 €/m² en 2021 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse des Patouillets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 30/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 50 000 €617 €/m² 617 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Patouillets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI617 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 17+6 %1 100 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE DES PATOUILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 033 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+12 %1 161 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2023n° 10−2 %1 011 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021n° 12 B+45 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
346 € 1 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 IMP DES PATOUILLETS 100 m² 145 000 € 1 450 €
29 RUE DE LA FONTAINE 119 m² 74 018 € 622 €
6 IMP DES PATOUILLETS 128 m² 164 992 € 1 289 €
6 IMP DES PATOUILLETS 150 m² 154 950 € 1 033 €
10 IMP DES PATOUILLETS 178 m² 179 958 € 1 011 €
8 RUE DE LA FONTAINE 282 m² 130 002 € 461 €
16 RUE DE LA FONTAINE 116 m² 135 024 € 1 164 €
1 B RUE DE L EGLISE 100 m² 180 000 € 1 800 €
2 RUE DE LA FONTAINE 130 m² 44 980 € 346 €
1 RLE DES TANNERIES 97 m² 53 738 € 554 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 1 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 425 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Patouillets
Fourchette courante1 224 – 1 333 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2023
Bologne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+32 %
Rendement brut5.9 %
Voir Bologne ↗
Haute-Marne
Rang de la commune20ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEBologne212 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bologne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse des Patouillets à Bologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse des Patouillets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2021, maison de 81 m² à 50 000 €, soit 617 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Patouillets ?

Non : 617 €/m² contre 1 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Bologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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