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France › Bologne › Impasse des Patouillets › n° 6

6 Impasse des Patouillets, Bologne

Vendu 165 000 € (1 289 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 5231025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 033 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Bologne1 331 €/m² 212 ventesPrix à Bologne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0098 + AC0079 + AC0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN808 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 289 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse des Patouillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 033 € À 1 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2023 n° 6 · Maison · 6 p. 20/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 000 €1 289 €/m² 1 289 €
25/01/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 25/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Patouillets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−40 %617 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021n° 17+6 %1 100 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2022
IMPASSE DES PATOUILLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 033 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 033 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 10−2 %1 011 €/m²Maison 178 m² · vendu 2021n° 12 B+45 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
346 € 1 855 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 IMP DES PATOUILLETS 81 m² 49 977 € 617 €
17 IMP DES PATOUILLETS 100 m² 145 000 € 1 450 €
10 IMP DES PATOUILLETS 178 m² 179 958 € 1 011 €
29 RUE DE LA FONTAINE 119 m² 74 018 € 622 €
8 RUE DE LA FONTAINE 282 m² 130 002 € 461 €
16 RUE DE LA FONTAINE 116 m² 135 024 € 1 164 €
1 RLE DES TANNERIES 97 m² 53 738 € 554 €
1 B RUE DE L EGLISE 100 m² 180 000 € 1 800 €
2 RUE DE LA FONTAINE 130 m² 44 980 € 346 €
3 RUE DU CHATEAU LACOMBE 126 m² 109 998 € 873 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 346 € à 1 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Patouillets
Fourchette courante1 224 – 1 333 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2023
Bologne
Tendance 3 ans+1 %
vs département+31 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bologne ↗
Haute-Marne
Rang de la commune20ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques783 – 1 205 €/m²
Voir Haute-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBologne212 ventes · 1 331 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bologne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse des Patouillets à Bologne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse des Patouillets a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, maison de 128 m² à 165 000 €, soit 1 289 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Patouillets ?

Oui : 1 289 €/m² contre 1 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bologne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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