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France › Bollène › La Ville › Rue Plan de Grignan › n° 6

6 Rue Plan de Grignan, Bollène

Vendu 199 000 € (1 064 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1714 · CP 845006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 064 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −19 %La Ville1 311 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Bollène1 774 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1714
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN361 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 064 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Plan de Grignan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2024 n° 6 · Maison · 7 p. 11/06/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 199 000 €1 064 €/m² 1 064 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Plan de Grignan, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−46 %619 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2025n° 17 B+6 %1 210 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2021
RUE PLAN DE GRIGNANMÉDIANE DE LA RUE 1 137 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+22 %1 385 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI1 064 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−57 %487 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2019n° 20−28 %824 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 2 281 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 064 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PLAN DE GRIGNAN 85 m² 117 725 € 1 385 €
3 RUE PLAN DE GRIGNAN 105 m² 95 025 € 905 €
14 RUE FREDERIC MISTRAL 190 m² 209 000 € 1 100 €
8 RUE HENRI FABRE 54 m² 73 224 € 1 356 €
2 RUE DU SAINT SACREMENT 41 m² 58 015 € 1 415 €
12 RUE HENRI FABRE 48 m² 50 016 € 1 042 €
14 RUE HENRI FABRE 50 m² 28 000 € 560 €
21 RUE AUGUSTE LOUIS 65 m² 59 020 € 908 €
26 RUE AUGUSTE LOUIS 122 m² 113 948 € 934 €
13 RUE AUGUSTE LOUIS 70 m² 112 980 € 1 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Plan de Grignan
Ventes sur la voie3
La Ville
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-26 %
Voir La Ville ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-38 %
Rendement brut8.8 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 804 €
187 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLa Ville330 ventes · 1 311 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Plan de Grignan à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Plan de Grignan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, maison de 187 m² à 199 000 €, soit 1 064 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plan de Grignan ?

Non : 1 064 €/m² contre 1 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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