France › Bollène › La Ville › Rue Plan de Grignan › n° 3

3 Rue Plan de Grignan, Bollène

Vendu 95 000 € (905 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8450020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −75 %La Ville1 311 €/m² 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −81 %Bollène1 789 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BZ0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN47 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 905 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Rue Plan de Grignan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 24/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

26/02/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 26/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 35 000 €333 €/m² 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Plan de Grignan, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI333 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 17 B+6 %1 210 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2021

RUE PLAN DE GRIGNANMÉDIANE DE LA RUE 1 137 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+22 %1 385 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 6−6 %1 064 €/m²Maison 187 m² · vendu 2024 n° 12−57 %487 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2019 n° 20−28 %824 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

333 € 2 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PLAN DE GRIGNAN 85 m² 117 725 € 1 385 €

6 RUE PLAN DE GRIGNAN 187 m² 198 968 € 1 064 €

14 RUE FREDERIC MISTRAL 190 m² 209 000 € 1 100 €

8 RUE HENRI FABRE 54 m² 73 224 € 1 356 €

2 RUE DU SAINT SACREMENT 41 m² 58 015 € 1 415 €

12 RUE HENRI FABRE 48 m² 50 016 € 1 042 €

14 RUE HENRI FABRE 50 m² 28 000 € 560 €

21 RUE AUGUSTE LOUIS 65 m² 59 020 € 908 €

26 RUE AUGUSTE LOUIS 122 m² 113 948 € 934 €

13 RUE AUGUSTE LOUIS 70 m² 112 980 € 1 614 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Plan de Grignan

Ventes sur la voie3

La Ville

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-27 %

Voir La Ville ↗

Bollène

Tendance 3 ans+10 %

vs département-37 %

Rendement brut10 %

Voir Bollène ↗

Vaucluse

Rang de la commune124ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

9,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 013 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERLa Ville330 ventes · 1 311 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 1 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Plan de Grignan à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Plan de Grignan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 105 m² à 95 000 €, soit 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plan de Grignan ?

Non : 905 €/m² contre 1 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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