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France › Bollène › Bollène Nord › Rue Andre Bourvil › n° 85

85 Rue Andre Bourvil, Bollène

Vendu 157 100 € (2 244 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 845008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 244 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Bollène Nord1 933 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bollène2 314 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN591 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 244 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Rue Andre Bourvil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2025 n° 85 · Maison · 4 p. 16/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 157 100 €2 244 €/m² 2 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Bourvil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 105 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 85VOUS ÊTES ICI2 244 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 105−8 %1 920 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025
RUE ANDRE BOURVILMÉDIANE DE LA RUE 2 082 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
847 € 3 671 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE ANDRE BOURVIL 65 m² 124 800 € 1 920 €
76 RUE DANIELLE CASANOVA 54 m² 148 986 € 2 759 €
104 RUE PABLO NERUDA 75 m² 191 925 € 2 559 €
63 RUE DANIELLE CASANOVA 58 m² 133 284 € 2 298 €
48 RUE PABLO NERUDA 80 m² 198 000 € 2 475 €
73 RUE ALEX MANOUKIAN 109 m² 207 972 € 1 908 €
170 RUE DANIELLE CASANOVA 58 m² 166 460 € 2 870 €
89 RUE JEAN BARSAMIAN 95 m² 248 140 € 2 612 €
43 RUE JEAN BARSAMIAN 70 m² 180 880 € 2 584 €
143 RUE DANIELLE CASANOVA 67 m² 100 031 € 1 493 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 3 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Bourvil
Ventes sur la voie2
Bollène Nord
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bollène Nord ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LE QUARTIERBollène Nord311 ventes · 1 933 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Rue Andre Bourvil à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Rue Andre Bourvil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, maison de 70 m² à 157 100 €, soit 2 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Bourvil ?

Oui : 2 244 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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