CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bollène › Bollène Est › Rigabo Nord › n° 75

75 Rigabo Nord, Bollène

Vendu 160 000 € (1 928 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 845000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 751 928 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Bollène Est1 936 €/m² 418 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bollène2 195 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BM0013 + BM0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN739 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 928 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rigabo Nord

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 75 · Maison · 4 p. 09/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
706 € 3 999 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 928 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 CHEM DE RIGABO 145 m² 351 480 € 2 424 €
83 CHEM DES CHARRETIERS 60 m² 105 000 € 1 750 €
129 RTE D UCHAUX 135 m² 270 945 € 2 007 €
153 SAINT BLAISE OUEST 132 m² 409 992 € 3 106 €
148 AV EMILE LACHAUX 120 m² 249 000 € 2 075 €
245 CHE DU MANCEAU 140 m² 435 540 € 3 111 €
203 RTE D UCHAUX 104 m² 332 280 € 3 195 €
1946 AV EMILE LACHAUX 73 m² 80 008 € 1 096 €
75 RIGABO NORD 83 m² 160 024 € 1 928 €
1047 CHE VIEUX 80 m² 132 320 € 1 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 706 € à 3 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 565 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Rigabo
Ventes sur la voie2
Bollène Est
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Bollène Est ↗
Bollène
Tendance 3 ans+10 %
vs département-23 %
Rendement brut5.2 %
Voir Bollène ↗
Vaucluse
Rang de la commune124ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
801 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LE QUARTIERBollène Est418 ventes · 1 936 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rigabo Nord à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rigabo Nord a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 83 m² à 160 000 €, soit 1 928 €/m².

Est-ce cher pour Rigabo Nord ?

Oui : 1 928 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien