France › Bollène › La Planchette › Gres de Candis › n° 9122

9122 Gres de Candis, Bollène

Vendu 256 350 € (3 560 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 845000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91223 560 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +85 %La Planchette1 926 €/m² 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Bollène2 432 €/m² 1 796 ventesPrix à Bollène → LA CARTEAutour du n° 9122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BA0308 + BA0317 + BA0318

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN486 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 560 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9122 Gres de Candis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/11/2023 n° 9122 · Maison · 3 p. 28/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 256 350 €3 560 €/m² 3 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

951 € 2 799 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

162 ALL DES AMANDIERS 106 m² 214 650 € 2 025 €

5 ALL DES AMANDIERS 103 m² 230 514 € 2 238 €

118 ALL DES TAMARIS 91 m² 229 957 € 2 527 €

20 ALL DES AMANDIERS 90 m² 195 030 € 2 167 €

129 ALL DES TAMARIS 91 m² 220 038 € 2 418 €

145 ALL DES TAMARIS 91 m² 216 034 € 2 374 €

169 ALL DES TAMARIS 104 m² 209 976 € 2 019 €

224 CHE DE LA LEVADE 120 m² 261 960 € 2 183 €

38 ALL DES JASMINS 135 m² 297 405 € 2 203 €

257 ALL DES TAMARIS 89 m² 185 921 € 2 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 2 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allee des Amandiers

Ventes sur la voie3

La Planchette

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-21 %

Voir La Planchette ↗

Bollène

Tendance 3 ans+10 %

vs département-14 %

Rendement brut4.8 %

Voir Bollène ↗

Vaucluse

Rang de la commune124ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 256 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

695 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9122 ?

LE QUARTIERLa Planchette245 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBollène1 796 ventes · 2 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bollène → LA CARTEAutour du n° 9122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9122 Gres de Candis à Bollène ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9122 Gres de Candis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2023, maison de 72 m² à 256 350 €, soit 3 560 €/m².

Est-ce cher pour Gres de Candis ?

Oui : 3 560 €/m² contre 3 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Bollène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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