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France › Bolbec › Bolbec Centre › Rue Thiers › n° 21

21 Rue Thiers, Bolbec

Vendu 30 000 € (1 034 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 762109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Thiers1 133 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Bolbec Centre1 000 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Bolbec1 080 €/m² 1 849 ventesPrix à Bolbec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0270
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 034 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Thiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 2 972 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE THIERS 25 m² 36 000 € 1 440 €
1 B RUE PIEDNOEL 37 m² 40 996 € 1 108 €
18 RUE THIERS 143 m² 175 032 € 1 224 €
9 RUE THIERS 242 m² 211 992 € 876 €
7 RUE THIERS 71 m² 211 012 € 2 972 €
35 RUE THIERS 170 m² 130 050 € 765 €
38 RUE THIERS 83 m² 92 462 € 1 114 €
37 RUE THIERS 150 m² 199 950 € 1 333 €
39 RUE THIERS 100 m² 175 000 € 1 750 €
9 RUE LEON GAMBETTA 103 m² 100 013 € 971 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 2 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thiers
Fourchette courante972 – 1 333 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Thiers ↗
Bolbec Centre
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Bolbec Centre ↗
Bolbec
Tendance 3 ans+5 %
vs département-54 %
Rendement brut8.2 %
Voir Bolbec ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune59ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
276 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Thiers34 ventes depuis 2014 · 1 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBolbec Centre642 ventes · 1 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBolbec1 849 ventes · 1 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bolbec → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Thiers à Bolbec ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 29 m² à 30 000 €, soit 1 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 1 034 €/m² contre 1 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Bolbec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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