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France › Boischampré › Le But › n° 3

3 Le But, Boischampré

Vendu 137 000 € (1 442 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6157066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 363 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Boischampré1 346 €/m² 145 ventesPrix à Boischampré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0048 + 0H0049 + 0H0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 465 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 442 €/m² en 2020 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Le But

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 363 € À 1 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 11/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €
20/03/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 20/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 129 500 €1 363 €/m² 1 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le But, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 363 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 15−35 %569 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 21+93 %1 680 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023n° 33+57 %1 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019
LE BUTMÉDIANE DE LA RUE 870 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+63 %1 422 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2021n° 16−26 %648 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 18+0 %870 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 26−1 %865 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
648 € 1 974 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 442 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 LE BUT 122 m² 204 960 € 1 680 €
14 LE BUT 126 m² 125 622 € 997 €
16 LE BUT 108 m² 69 984 € 648 €
18 LE BUT 96 m² 83 520 € 870 €
26 LE BUT 200 m² 173 000 € 865 €
7 LA VALLEE 141 m² 214 038 € 1 518 €
2 LA VALLEE 114 m² 225 036 € 1 974 €
Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 1 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du But
Ventes sur la voie0
Boischampré
Tendance 3 ans+26 %
vs département+3 %
Rendement brut7.3 %
Voir Boischampré ↗
Orne
Rang de la commune84ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
761 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEBoischampré145 ventes · 1 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boischampré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Le But à Boischampré ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 442 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Le But a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2020, maison de 95 m² à 137 000 €, soit 1 442 €/m².

Est-ce cher pour Le But ?

Oui : 1 442 €/m² contre 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +66 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Boischampré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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