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France › Boischampré › Le But › n° 21

21 Le But, Boischampré

Vendu 205 000 € (1 680 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 6157093 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 680 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Boischampré1 260 €/m² 145 ventesPrix à Boischampré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0065 + 0H0064 + 0H0351 + 0H0353 + 0H0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 735 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 680 €/m² en 2023 · +93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Le But

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2023 n° 21 · Maison · 7 p. 07/07/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 205 000 €1 680 €/m² 1 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le But, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+61 %1 403 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2020n° 15−35 %569 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI1 680 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 33+57 %1 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019
LE BUTMÉDIANE DE LA RUE 870 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+63 %1 422 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2021n° 16−26 %648 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 18+0 %870 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021n° 26−1 %865 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
648 € 1 518 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 680 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LE BUT 126 m² 125 622 € 997 €
16 LE BUT 108 m² 69 984 € 648 €
18 LE BUT 96 m² 83 520 € 870 €
26 LE BUT 200 m² 173 000 € 865 €
7 LA VALLEE 141 m² 214 038 € 1 518 €
Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 1 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du But
Ventes sur la voie0
Boischampré
Tendance 3 ans+26 %
vs département-4 %
Rendement brut7.4 %
Voir Boischampré ↗
Orne
Rang de la commune84ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBoischampré145 ventes · 1 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Boischampré → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Le But à Boischampré ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Le But a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, maison de 122 m² à 205 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Le But ?

Oui : 1 680 €/m² contre 870 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +93 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Boischampré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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