France › Bois-d'Arcy › L'Église › Rue Robespierre › n° 3

3 Rue Robespierre, Bois-d'Arcy

Vendu 132 902 € (2 077 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7839022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 422 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Robespierre2 654 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %L'Église2 727 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Bois-d'Arcy2 816 €/m² 3 391 ventesPrix à Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 608 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 077 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 077 € À 2 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/11/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 902 €2 077 €/m² 2 077 €

20/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 400 €2 354 €/m² 2 354 €

21/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 500 €2 615 €/m² 2 615 €

24/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

08/08/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 100 €2 746 €/m² 2 746 €

05/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Robespierre, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 T n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 422 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 15+78 %4 730 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 23+29 %3 411 €/m²Maison 151 m² · vendu 2025

RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 654 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 T+35 %3 588 €/m²Appt 22 m² · 6 ventes · 2020 n° 8+4 %2 771 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 10+34 %3 562 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 20−28 %1 900 €/m²Maison 150 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 362 € 3 650 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE HOCHE 80 m² 292 000 € 3 650 €

5 RUE HOCHE 28 m² 96 992 € 3 464 €

5 RUE HOCHE 65 m² 212 615 € 3 271 €

5 RUE HOCHE 54 m² 179 982 € 3 333 €

6 RUE PAUL GAUGUIN 82 m² 210 002 € 2 561 €

6 RUE PAUL GAUGUIN 69 m² 162 978 € 2 362 €

8 RUE PAUL GAUGUIN 69 m² 183 471 € 2 659 €

11 AV TOULOUSE LAUTREC 43 m² 140 008 € 3 256 €

13 AV TOULOUSE LAUTREC 65 m² 163 475 € 2 515 €

7 AV TOULOUSE LAUTREC 43 m² 144 996 € 3 372 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 362 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Robespierre

Fourchette courante2 332 – 2 560 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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L'Église

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

Voir L'Église ↗

Bois-d'Arcy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-31 %

Rendement brut7.5 %

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Yvelines

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 102 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Robespierre18 ventes depuis 2014 · 2 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Église458 ventes · 2 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-d'Arcy3 391 ventes · 2 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Robespierre à Bois-d'Arcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 608 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 64 m² à 132 902 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 2 077 €/m² contre 2 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Bois-d'Arcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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