CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bois-d'Arcy › La Croix Blanche-Les Langots › Rue Blaise Pascal › n° 4

4 Rue Blaise Pascal, Bois-d'Arcy

Vendu 167 200 € (2 064 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7839023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 064 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Blaise Pascal2 672 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %La Croix Blanche-Les Langots2 951 €/m² 746 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Bois-d'Arcy2 951 €/m² 3 391 ventesPrix à Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 579 ventes comparables à moins de 113 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 064 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 185 € À 2 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 167 200 €2 064 €/m² 2 064 €
20/09/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/09/2023 · APPT · 81 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €
04/10/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 500 €2 080 €/m² 2 080 €
23/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 580 €2 794 €/m² 2 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3lot atypique7 877 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022n° 5+132 %6 188 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022n° 15+63 %4 353 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 672 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 064 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 6+0 %2 672 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2026n° 8−14 %2 290 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2024n° 10−6 %2 519 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 054 € 3 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 064 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE EDOUARD BRANLY 63 m² 154 980 € 2 460 €
5 RUE EDOUARD BRANLY 45 m² 148 500 € 3 300 €
1 SQ P BRETONNEAU 63 m² 175 014 € 2 778 €
2 SQ P BRETONNEAU 74 m² 151 996 € 2 054 €
1 RUE EDOUARD BRANLY 63 m² 158 004 € 2 508 €
2 SQ P BRETONNEAU 75 m² 193 575 € 2 581 €
5 RUE EDOUARD BRANLY 71 m² 179 985 € 2 535 €
1 SQ P BRETONNEAU 63 m² 171 486 € 2 722 €
2 SQ P BRETONNEAU 63 m² 169 974 € 2 698 €
7 RUE EDOUARD BRANLY 63 m² 171 990 € 2 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 054 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Fourchette courante2 293 – 2 584 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blaise Pascal ↗
La Croix Blanche-Les Langots
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir La Croix Blanche-Les Langots ↗
Bois-d'Arcy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-28 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bois-d'Arcy ↗
Yvelines
Rang de la commune63ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 395 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Blaise Pascal17 ventes depuis 2014 · 2 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Croix Blanche-Les Langots746 ventes · 2 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-d'Arcy3 391 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-d'Arcy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Blaise Pascal à Bois-d'Arcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 064 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2024, appartement de 81 m² à 167 200 €, soit 2 064 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 2 064 €/m² contre 2 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Bois-d'Arcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien