France › Bois-Colombes › Duflos-Géraldy › Rue Charles Duflos › n° 21

21 Rue Charles Duflos, Bois-Colombes

Vendu 721 810 € (6 940 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 922707 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Charles Duflos, 92270 Bois-Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 094 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Charles Duflos7 458 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Duflos-Géraldy6 045 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Bois-Colombes6 135 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 1 862 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0N0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 940 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles Duflos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 430 € À 8 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/08/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 24/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 721 810 €6 940 €/m² 6 940 €

20/06/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 000 €7 260 €/m² 7 260 €

14/04/2022 n° 21 · Appartement · 9 p. 14/04/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 529 794 €3 924 €/m² 3 924 €

23/02/2022 n° 21 · Appartement · 6 p. 23/02/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

30/07/2021 n° 21 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

10/07/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 10/07/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 618 400 €5 946 €/m² 5 946 €

30/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Charles Duflos, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI6 094 €/m²7 ventes · dernière 2023

n° 37−35 %4 881 €/m²Maison 168 m² · vendu 2018 n° 41−43 %4 253 €/m²Maison 174 m² · vendu 2023 n° 49+36 %10 154 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014

RUE CHARLES DUFLOSMÉDIANE DE LA RUE 7 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−27 %5 478 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2020 n° 12−18 %6 133 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2023 n° 24−33 %5 029 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 30+39 %10 336 €/m²Maison 134 m² · vendu 2023 n° 34−28 %5 333 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 40−26 %5 503 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 40 B+10 %8 231 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 54−1 %7 375 €/m²Maison 181 m² · 2 ventes · 2024 n° 56+57 %11 691 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Charles Duflos →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 202 € 8 373 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 940 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE CHARLES DUFLOS 50 m² 334 000 € 6 680 €

12 PL DE LA REPUBLIQUE 56 m² 325 360 € 5 810 €

12 PL DE LA REPUBLIQUE 79 m² 471 709 € 5 971 €

12 PL DE LA REPUBLIQUE 28 m² 190 008 € 6 786 €

12 PL DE LA REPUBLIQUE 57 m² 419 862 € 7 366 €

12 PL DE LA REPUBLIQUE 65 m² 457 145 € 7 033 €

12 RUE CHARLES DUFLOS 83 m² 694 959 € 8 373 €

10 PL DE LA REPUBLIQUE 38 m² 309 016 € 8 132 €

10 PL DE LA REPUBLIQUE 70 m² 525 000 € 7 500 €

10 PL DE LA REPUBLIQUE 36 m² 237 996 € 6 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 202 € à 8 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Duflos

Fourchette courante5 354 – 6 500 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Duflos-Géraldy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-1 %

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Bois-Colombes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-10 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune15ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 722 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 302 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Charles Duflos51 ventes depuis 2014 · 7 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDuflos-Géraldy460 ventes · 6 045 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 6 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles Duflos à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles Duflos a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2023, appartement de 104 m² à 721 810 €, soit 6 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Duflos ?

Non : 6 940 €/m² contre 7 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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