France › Bois-Colombes › Guyot-de Gaulle › Rue Adolphe Guyot › n° 21

21 Rue Adolphe Guyot, Bois-Colombes

Vendu 98 578 € (2 738 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9227056 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 170 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Adolphe Guyot6 273 €/m² 224 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Guyot-de Gaulle5 556 €/m² 749 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Bois-Colombes5 990 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 224 ventes dans la rue

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Calée sur 2 622 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0320

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 738 €/m² en 2024 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Adolphe Guyot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 431 € À 7 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/08/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 578 €2 738 €/m² 2 738 €

22/05/2023 n° 21 · Appartement · 7 p. 22/05/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 288 100 €2 484 €/m² 2 484 €

09/05/2023 n° 21 · Appartement · 7 p. 09/05/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 380 000 €3 276 €/m² 3 276 €

16/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 000 €7 556 €/m² 7 556 €

02/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 234 000 €6 500 €/m² 6 500 €

07/05/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 144 000 €6 261 €/m² 6 261 €

02/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 218 500 €6 069 €/m² 6 069 €

20/02/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

27/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 500 €4 170 €/m² 4 170 €

18/02/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/02/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 308 000 €5 404 €/m² 5 404 €

29/10/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 29/10/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Adolphe Guyot, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−2 %6 125 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2022 n° 15−26 %4 653 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2025 n° 17+12 %7 013 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI4 170 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 29 B+36 %8 516 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 31+50 %9 425 €/m²Maison 113 m² · vendu 2018

RUE ADOLPHE GUYOTMÉDIANE DE LA RUE 6 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−15 %5 352 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2024 n° 16−5 %5 938 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2026 n° 20−16 %5 243 €/m²Maison 152 m² · vendu 2014 n° 22−8 %5 802 €/m²Appt 33 m² · 20 ventes · 2025 n° 24+48 %9 307 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022 n° 26−1 %6 189 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2026 n° 28+23 %7 704 €/m²Maison 142 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Adolphe Guyot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 273 € 7 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE ADOLPHE GUYOT 104 m² 424 944 € 4 086 €

3 RUE MARIE LAURE 23 m² 152 007 € 6 609 €

16 RUE ADOLPHE GUYOT 48 m² 180 000 € 3 750 €

16 RUE ADOLPHE GUYOT 45 m² 275 985 € 6 133 €

16 RUE ADOLPHE GUYOT 33 m² 210 408 € 6 376 €

16 RUE ADOLPHE GUYOT 48 m² 285 024 € 5 938 €

3 B RUE MARIE LAURE 33 m² 214 995 € 6 515 €

3 B RUE MARIE LAURE 33 m² 75 009 € 2 273 €

15 RUE ADOLPHE GUYOT 55 m² 311 080 € 5 656 €

14 RUE ADOLPHE GUYOT 54 m² 300 024 € 5 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 7 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adolphe Guyot

Fourchette courante4 841 – 6 164 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Guyot-de Gaulle

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-7 %

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Bois-Colombes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-12 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune15ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Adolphe Guyot224 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGuyot-de Gaulle749 ventes · 5 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 5 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Adolphe Guyot à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 622 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Adolphe Guyot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2024, appartement de 36 m² à 98 578 €, soit 2 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adolphe Guyot ?

Non : 2 738 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -56 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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