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France › Bois-Colombes › Duflos-Géraldy › Avenue Robert › n° 28

28 Avenue Robert, Bois-Colombes

Vendu 150 000 € (8 333 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9227012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 929 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue Robert9 522 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Duflos-Géraldy6 043 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bois-Colombes5 956 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 790 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0N0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 690 € À 9 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 28 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €
02/10/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 140 505 €9 367 €/m² 9 367 €
04/07/2019 n° 28 · Appartement 04/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €
26/03/2018 n° 28 · Appartement · 1 p. 26/03/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 500 €5 929 €/m² 5 929 €
12/10/2017 n° 28 · Appartement · 1 p. 12/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 652 € 9 897 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE PAUL DEROULEDE 69 m² 460 023 € 6 667 €
126 RUE PAUL DEROULEDE 63 m² 518 994 € 8 238 €
125 RUE PAUL DEROULEDE 81 m² 557 118 € 6 878 €
129 RUE PAUL DEROULEDE 32 m² 180 000 € 5 625 €
129 RUE PAUL DEROULEDE 48 m² 309 984 € 6 458 €
129 RUE PAUL DEROULEDE 31 m² 170 004 € 5 484 €
129 RUE PAUL DEROULEDE 37 m² 238 983 € 6 459 €
129 RUE PAUL DEROULEDE 37 m² 211 492 € 5 716 €
129 RUE PAUL DEROULEDE 39 m² 209 313 € 5 367 €
129 RUE PAUL DEROULEDE 36 m² 235 008 € 6 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 652 € à 9 897 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Robert ↗
Duflos-Géraldy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+1 %
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Bois-Colombes
Tendance 3 ans-7 %
vs département-12 %
Rendement brut3.8 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune15ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue Robert18 ventes depuis 2014 · 9 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDuflos-Géraldy460 ventes · 6 043 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 5 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Robert à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Robert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, appartement de 18 m² à 150 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert ?

Non : 8 333 €/m² contre 9 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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