France › Bois-Colombes › Faidherbe-Pasteur › Avenue Chevreul › n° 41

41 Avenue Chevreul, Bois-Colombes

Vendu 770 500 € (5 504 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9227022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Avenue Chevreul, 92270 Bois-Colombescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 416 027 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue Chevreul7 034 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Faidherbe-Pasteur7 338 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Bois-Colombes6 472 €/m² 6 706 ventesPrix à Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 059 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0S0132 + 0U0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX6

LOGEMENTS13

Dernière vente : 5 504 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 196 € À 6 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 41 · Appartement · 9 p. 29/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 770 500 €5 504 €/m² 5 504 €

10/02/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 510 750 €6 720 €/m² 6 720 €

12/07/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 487 670 €6 502 €/m² 6 502 €

27/07/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 79 050 €5 646 €/m² 5 646 €

09/10/2020 n° 41 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 452 000 €6 027 €/m² 6 027 €

17/04/2019 n° 41 · Appartement · 4 p. 17/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 505 000 €6 558 €/m² 6 558 €

31/10/2018 n° 41 · Appartement · 4 p. 31/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 473 785 €6 234 €/m² 6 234 €

15/11/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 15/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 480 000 €6 316 €/m² 6 316 €

12/07/2017 n° 41 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 727 500 €5 196 €/m² 5 196 €

26/08/2016 n° 41 · Appartement · 4 p. 26/08/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 414 000 €5 520 €/m² 5 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue Chevreul, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−11 %6 273 €/m²Appt 75 m² · 12 ventes · 2026 n° 11−20 %5 637 €/m²Appt 83 m² · 6 ventes · 2021 n° 15+11 %7 796 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2024 n° 23+23 %8 657 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 29+36 %9 572 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

n° 41VOUS ÊTES ICI6 027 €/m²10 ventes · dernière 2025

AVENUE CHEVREULMÉDIANE DE LA RUE 7 034 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 852 € 10 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 504 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 AV CHEVREUL 18 m² 147 006 € 8 167 €

78 AV CHEVREUL 32 m² 204 992 € 6 406 €

78 AV CHEVREUL 32 m² 232 000 € 7 250 €

78 AV CHEVREUL 28 m² 189 000 € 6 750 €

78 AV CHEVREUL 33 m² 188 991 € 5 727 €

81 RUE PIERRE JOIGNEAUX 129 m² 899 646 € 6 974 €

80 AV CHEVREUL 80 m² 365 040 € 4 563 €

28 RUE MAURICE PELLETIER 83 m² 624 575 € 7 525 €

28 RUE MAURICE PELLETIER 38 m² 198 588 € 5 226 €

28 RUE MAURICE PELLETIER 39 m² 272 103 € 6 977 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 852 € à 10 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Chevreul

Fourchette courante5 686 – 6 871 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Faidherbe-Pasteur

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+13 %

Voir Faidherbe-Pasteur ↗

Bois-Colombes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut4.3 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune15ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 771 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 099 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue Chevreul32 ventes depuis 2014 · 7 034 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaidherbe-Pasteur884 ventes · 7 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBois-Colombes6 706 ventes · 6 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bois-Colombes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue Chevreul à Bois-Colombes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue Chevreul a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 140 m² à 770 500 €, soit 5 504 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Chevreul ?

Non : 5 504 €/m² contre 7 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Bois-Colombes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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