CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bobigny › Édouard Vaillant › Rue Robespierre › n° 73

73 Rue Robespierre, Bobigny

Vendu 325 000 € (5 508 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 9300025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 735 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Robespierre4 407 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Édouard Vaillant3 380 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Bobigny3 523 €/m² 3 895 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 283 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN228 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 508 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2022 n° 73 · Maison · 4 p. 23/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 325 000 €5 508 €/m² 5 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 7 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE ROBESPIERRE 66 m² 411 972 € 6 242 €
32 RUE FONTAINE 505 m² 494 900 € 980 €
53 RUE ROBESPIERRE 96 m² 364 992 € 3 802 €
54 RUE ROBESPIERRE 42 m² 270 018 € 6 429 €
24 RUE BABEUF 160 m² 460 000 € 2 875 €
52 RUE ROBESPIERRE 80 m² 150 400 € 1 880 €
4 RUE FONTAINE 110 m² 295 020 € 2 682 €
46 RUE DE LA LIBERATION 109 m² 369 946 € 3 394 €
9 RUE FONTAINE 61 m² 284 992 € 4 672 €
35 RUE FONTAINE 60 m² 199 980 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante3 200 – 5 083 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2024
Voir Rue Robespierre ↗
Édouard Vaillant
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Édouard Vaillant ↗
Bobigny
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut5.4 %
Voir Bobigny ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune26ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 325 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Robespierre15 ventes depuis 2014 · 4 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Vaillant1 073 ventes · 3 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny3 895 ventes · 3 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Robespierre à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 59 m² à 325 000 €, soit 5 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 5 508 €/m² contre 4 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien