France › Bobigny › Bourse du Travail › Avenue des Lilas › n° 36

36 Avenue des Lilas, Bobigny

Vendu 112 000 € (5 895 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9300064 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Avenue des Lilas, 93000 Bobignycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 363 421 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +17 %Bourse du Travail2 926 €/m² 743 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Bobigny2 582 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AJ0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 5 895 €/m² en 2023 · +64 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 36 Avenue des Lilas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 421 € À 5 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2023 n° 36 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

12/01/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue des Lilas, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+76 %6 339 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 27+27 %4 561 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 29+9 %3 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 33+21 %4 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

AVENUE DES LILASMÉDIANE DE LA RUE 3 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−41 %2 126 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2025 n° 26+34 %4 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

n° 36VOUS ÊTES ICI3 421 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 38+38 %4 958 €/m²Maison 71 m² · vendu 2018 n° 40−24 %2 727 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 188 € 4 962 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV DES LILAS 39 m² 70 005 € 1 795 €

22 AV DES LILAS 15 m² 54 000 € 3 600 €

48 RUE JEAN B CLEMENT 40 m² 150 000 € 3 750 €

50 RUE JEAN B CLEMENT 30 m² 105 000 € 3 500 €

5 AV RASPAIL 23 m² 100 004 € 4 348 €

48 RUE LOUIS ARAGON 35 m² 148 505 € 4 243 €

48 RUE LOUIS ARAGON 43 m² 168 990 € 3 930 €

48 RUE LOUIS ARAGON 28 m² 134 008 € 4 786 €

48 RUE LOUIS ARAGON 28 m² 131 992 € 4 714 €

48 RUE LOUIS ARAGON 57 m² 169 974 € 2 982 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Lilas

Ventes sur la voie4

Bourse du Travail

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+13 %

Voir Bourse du Travail ↗

Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-38 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LE QUARTIERBourse du Travail743 ventes · 2 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue des Lilas à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue des Lilas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 19 m² à 112 000 €, soit 5 895 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Lilas ?

Oui : 5 895 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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