France › Blois › Est › Rue General de Galembert › n° 21

21 Rue General de Galembert, Blois

Vendu 119 000 € (1 983 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4100025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 429 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue General de Galembert1 585 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Est1 598 €/m² 1 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Blois1 759 €/m² 8 003 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 332 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0607

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS132

Dernière vente : 1 983 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue General de Galembert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 192 € À 2 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

19/06/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 500 €1 725 €/m² 1 725 €

31/12/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 31/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/10/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

18/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 600 €1 627 €/m² 1 627 €

31/03/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

09/11/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

08/11/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €

11/12/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 600 €1 314 €/m² 1 314 €

08/11/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 08/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 100 €1 389 €/m² 1 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue General de Galembert, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %1 883 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021 n° 7+58 %2 500 €/m²Maison 172 m² · vendu 2023 n° 17+0 %1 585 €/m²Appt 39 m² · 5 ventes · 2025 n° 19−22 %1 229 €/m²Appt 60 m² · 43 ventes · 2025

n° 21VOUS ÊTES ICI1 429 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 23−9 %1 444 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2025 n° 33−13 %1 374 €/m²Appt 38 m² · 37 ventes · 2025 n° 39−9 %1 446 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2025

RUE GENERAL DE GALEMBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 585 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+6 %1 681 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2020 n° 12+10 %1 747 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 045 € 2 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 34 m² 65 008 € 1 912 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 36 m² 49 464 € 1 374 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 36 m² 57 204 € 1 589 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 36 m² 56 484 € 1 569 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 38 m² 69 008 € 1 816 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 38 m² 51 984 € 1 368 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 36 m² 65 016 € 1 806 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 34 m² 58 004 € 1 706 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 25 m² 56 500 € 2 260 €

33 RUE GENERAL DE GALEMBERT 34 m² 48 008 € 1 412 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 2 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du General de Galembert

Fourchette courante1 352 – 1 705 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue du General de Galembert ↗

Est

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-9 %

Voir Est ↗

Blois

Tendance 3 ans+5 %

vs département+5 %

Rendement brut7.9 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 126 – 1 737 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

608 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue General de Galembert106 ventes depuis 2014 · 1 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 341 ventes · 1 598 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 003 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue General de Galembert à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 332 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue General de Galembert a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 60 m² à 119 000 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue General de Galembert ?

Oui : 1 983 €/m² contre 1 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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