France › Blois › Centre Ville › Rue du Foix › n° 98

98 Rue du Foix, Blois

Vendu 37 000 € (2 056 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 410002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 98 Rue du Foix, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 981 833 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Foix2 013 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Blois1 912 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 431 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DI0189

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 056 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 98 Rue du Foix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 477 € À 2 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 98 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

25/06/2025 n° 98 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/03/2025 n° 98 · Appartement · 1 p. 03/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

09/01/2025 n° 98 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

01/10/2024 n° 98 · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 650 €1 925 €/m² 1 925 €

30/05/2024 n° 98 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

04/03/2024 n° 98 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 400 €2 133 €/m² 2 133 €

27/11/2023 n° 98 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 500 €2 417 €/m² 2 417 €

30/10/2023 n° 98 · Appartement · 1 p. 30/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 500 €2 583 €/m² 2 583 €

24/08/2023 n° 98 · Appartement · 1 p. 24/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/08/2022 n° 98 · Appartement · 1 p. 31/08/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 500 €2 194 €/m² 2 194 €

14/06/2022 n° 98 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

07/01/2022 n° 98 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 500 €1 768 €/m² 1 768 €

16/12/2021 n° 98 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/07/2021 n° 98 · Appartement · 1 p. 28/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 800 €1 933 €/m² 1 933 €

07/07/2021 n° 98 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/04/2021 n° 98 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 500 €1 477 €/m² 1 477 €

12/10/2020 n° 98 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/09/2020 n° 98 · Appartement · 1 p. 22/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 520 €1 807 €/m² 1 807 €

31/10/2019 n° 98 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/09/2019 n° 98 · Appartement · 1 p. 24/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 900 €1 828 €/m² 1 828 €

01/12/2018 n° 98 · Appartement · 1 p. 01/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/07/2018 n° 98 · Appartement · 1 p. 27/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

30/05/2018 n° 98 · Appartement · 1 p. 30/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 500 €1 583 €/m² 1 583 €

29/05/2018 n° 98 · Appartement · 1 p. 29/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 27 500 €1 528 €/m² 1 528 €

08/08/2017 n° 98 · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 500 €2 139 €/m² 2 139 €

05/04/2017 n° 98 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 28 000 €1 556 €/m² 1 556 €

01/03/2017 n° 98 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 750 €1 563 €/m² 1 563 €

03/01/2017 n° 98 · Appartement · 1 p. 03/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2016 n° 98 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 29 500 €1 639 €/m² 1 639 €

26/02/2016 n° 98 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/11/2015 n° 98 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/05/2015 n° 98 · Appartement · 1 p. 21/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/11/2014 n° 98 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 300 €1 961 €/m² 1 961 €

26/09/2014 n° 98 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/06/2014 n° 98 · Appartement · 1 p. 02/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue du Foix, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 96

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+97 %3 972 €/m²Maison 143 m² · vendu 2023 n° 83 K−4 %1 924 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2022 n° 83 I−5 %1 904 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 83 D−17 %1 667 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 83 B−17 %1 668 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2026 n° 83 L−10 %1 802 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2022 n° 83 N−21 %1 582 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 85+36 %2 734 €/m²Appt 73 m² · vendu 2026 n° 89−17 %1 672 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015

RUE DU FOIXMÉDIANE DE LA RUE 2 013 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 84lot atypique5 182 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 86+10 %2 218 €/m²Maison 275 m² · vendu 2024 n° 96−49 %1 023 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2020

n° 98VOUS ÊTES ICI1 833 €/m²36 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Rue du Foix →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 493 € 2 734 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE DU FOIX 73 m² 199 582 € 2 734 €

5 1ERE IMP GUILLAUME RIBIER 58 m² 121 974 € 2 103 €

83 K RUE DU FOIX 40 m² 106 000 € 2 650 €

83 L RUE DU FOIX 73 m² 127 969 € 1 753 €

83 K RUE DU FOIX 64 m² 106 560 € 1 665 €

83 L RUE DU FOIX 65 m² 120 900 € 1 860 €

83 K RUE DU FOIX 55 m² 120 010 € 2 182 €

83 K RUE DU FOIX 67 m² 100 031 € 1 493 €

83 L RUE DU FOIX 79 m² 123 003 € 1 557 €

83 L RUE DU FOIX 73 m² 140 014 € 1 918 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 2 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Foix

Fourchette courante1 676 – 2 293 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Foix ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ville ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+13 %

Rendement brut4.6 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 37 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

182 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 98 ?

LA RUERue du Foix144 ventes depuis 2014 · 2 013 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 98Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 98 Rue du Foix à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 431 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 98 Rue du Foix a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 18 m² à 37 000 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Foix ?

Oui : 2 056 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 98 Rue du Foix