France › Blois › Est › Rue du Bourbonnais › n° 10

10 Rue du Bourbonnais, Blois

Vendu 114 000 € (1 373 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 4100029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 308 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue du Bourbonnais1 928 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Est1 633 €/m² 1 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Blois1 868 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 577 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CT0371 + CT0352 + CT0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 373 €/m² en 2024 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 287 € À 1 404 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

20/04/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 69 500 €1 287 €/m² 1 287 €

21/06/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/07/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 1 928 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+7 %2 067 €/m²Appt 43 m² · 15 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 308 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 12+21 %2 339 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2019 n° 14 A+1 %1 949 €/m²Maison 39 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

930 € 4 400 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU BOURBONNAIS 60 m² 105 000 € 1 750 €

6 RUE DU BOURBONNAIS 102 m² 226 542 € 2 221 €

40 B AV DU MARECHAL MAUNOURY 44 m² 129 008 € 2 932 €

40 C AV DU MARECHAL MAUNOURY 90 m² 167 490 € 1 861 €

40 A AV DU MARECHAL MAUNOURY 60 m² 142 020 € 2 367 €

6 RUE DU BOURBONNAIS 102 m² 221 952 € 2 176 €

6 RUE DU BOURBONNAIS 43 m² 82 001 € 1 907 €

40 B AV DU MARECHAL MAUNOURY 45 m² 119 880 € 2 664 €

6 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 71 490 € 2 383 €

40 A AV DU MARECHAL MAUNOURY 48 m² 117 504 € 2 448 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante1 507 – 2 059 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Est

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Est ↗

Blois

Tendance 3 ans+2 %

vs département+10 %

Rendement brut6.9 %

Voir Blois ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune3ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

841 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Bourbonnais22 ventes depuis 2014 · 1 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst1 401 ventes · 1 633 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Bourbonnais à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 577 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2024, appartement de 83 m² à 114 000 €, soit 1 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 1 373 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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