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France › Blois › Centre Ville › Rue des Ecoles › n° 39

39 Rue des Ecoles, Blois

Vendu 114 500 € (2 337 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 410001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue des Ecoles, 41000 Bloiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 250 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue des Ecoles2 363 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Centre Ville1 689 €/m² 2 845 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Blois1 811 €/m² 8 332 ventesPrix à Blois → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0864
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 337 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 146 € À 2 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 500 €2 337 €/m² 2 337 €
23/08/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €
11/06/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 860 €2 394 €/m² 2 394 €
20/02/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €
07/02/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €
15/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
946 € 2 357 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE FRANCIADE 65 m² 106 015 € 1 631 €
34 RUE FRANCIADE 97 m² 139 971 € 1 443 €
34 RUE FRANCIADE 41 m² 64 985 € 1 585 €
34 RUE FRANCIADE 63 m² 121 023 € 1 921 €
25 RUE DES ECOLES 26 m² 34 996 € 1 346 €
25 RUE DES ECOLES 26 m² 30 004 € 1 154 €
6 IMP DE LA RUE DES ECOLES 111 m² 105 006 € 946 €
130 RUE DU BOURG NEUF 60 m² 139 980 € 2 333 €
130 RUE DU BOURG NEUF 24 m² 52 008 € 2 167 €
130 RUE DU BOURG NEUF 157 m² 192 953 € 1 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 946 € à 2 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ecoles
Fourchette courante1 336 – 2 564 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ecoles ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville ↗
Blois
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Blois ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune3ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 126 – 1 745 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Ecoles37 ventes depuis 2014 · 2 363 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 845 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlois8 332 ventes · 1 811 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blois → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Ecoles à Blois ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, appartement de 49 m² à 114 500 €, soit 2 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Non : 2 337 €/m² contre 2 363 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Blois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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